Devo rimuovere la neve dal pavimento?
D: Ho un caso leggermente insolito. C'è un marciapiede che corre lungo la mia proprietà, ma non porta "da nessuna parte". La mia casa è l'ultima su questa strada. A dicembre la polizia municipale mi ha dato un ticket per non aver rimosso la neve dal marciapiede. Sono sconvolto da questo. Oltre ai percorsi di casa, ho davvero bisogno di liberare un luogo che è praticamente inutilizzato?
A: Ti preoccuperò, ma il legislatore ha obbligato il proprietario della proprietà a mantenerla correttamente, sia in inverno che in estate. Quindi, in qualità di proprietario, sei responsabile dello sgombero di neve e ghiaccio dal sentiero che costeggia la tua proprietà. Inoltre, secondo la normativa, il proprietario dovrebbe anche:
- rimuovere la neve, rimuovere il ghiaccio dal cancello e dal cortile della tua proprietà,
- rimuovere i ghiaccioli cadenti e la neve in eccesso dal tetto dei vostri edifici,
- la neve e il ghiaccio sgomberati devono essere conservati in un luogo dove non creino difficoltà sia ai pedoni che al traffico automobilistico.
Il mancato rispetto di queste regole può comportare una multa per il mancato mantenimento dell'ordine nella tua zona. In caso di incidente, il tribunale può ordinare al proprietario di pagare un risarcimento, una rendita o un altro risarcimento alla parte lesa.
Sarà somministrato a chiunque abbia subito danni alla salute a causa di una pulizia impropria della neve o del ghiaccio. Pertanto, anche su una pavimentazione inutilizzata, è meglio mantenerla pulita.
Cosa fare per evitare che le grondaie si congelino?
D: Il mio problema è che le grondaie stanno gelando. Le loro sezioni verticali, lunghe circa 4 m, sono ostruite da acqua gelida ogni inverno, creando ghiaccio sulla pavimentazione. Le grondaie sono di metallo, ma si piegano ancora sotto una tale massa di ghiaccio. Ho sentito che c'è del riscaldamento elettrico. Come funziona?
A: Le grondaie congelate sono davvero un problema. Pieni di ghiaccio, pesano anche diverse dozzine di chilogrammi. È vero che il modo migliore per risolvere questo problema è realizzare il riscaldamento elettrico. Questi sono cavi scaldanti di una costruzione speciale.
Hanno una potenza da 10 a 40 W per metro lineare e sono forniti di serie a 230 V. Con l'uso di supporti speciali, questi cavi vengono fissati in grondaie orizzontali e nelle sezioni verticali dei pluviali dovrebbero estendersi al di sotto della zona di congelamento (è diverso per le diverse regioni del paese ).
Il kit antigelo comprende:
- cavo scaldante di potenza e lunghezza opportunamente selezionate,
- controllore,
- sensore,
- apparecchi ausiliari.
Una buona soluzione è utilizzare un cavo autoregolante che adegua la potenza alla temperatura esterna.
